Контакты

Тел.: +7(495)120-46-50

Тел.: +7(495)118-21-25

Консультация по оказываемым услугам:
пн-вс 8:00—22:00

Время работы офиса:
пн-пт 10:00—20:00
сб-вс 10:00—18:00
E-mail: design@magnus-art.ru

Ремонт квартиры. Последовательность выполнения работ.

Проектные работы.

Начать ремонт квартиры лучше с творческих исследований: целесообразности изменения планирования, дизайна интерьера всей площади помещения и, оценки нужного объема проведенной работы. Очень часто этим этапом пренебрегают, или пытаются его сделать в как можно короткие сроки. В конечном итоге, сэкономленные недели на этом этапе оборачиваются затягиванием ремонта на месяцы. Грамотно разработанный дизайн проект поможет Вам оценить объем и стоимость работ, сэкономить на материалах, избежать простоев в работе.

Состав проектных работ:

  • Дизайн-проект.
  • Проект отопления.
  • Проект электроснабжения и электрооборудования.
  • Проект водоснабжения и канализации.
  • Заказ материалов и мебели.
  • Заказ окон и дверей.

Внутренние двери можно заказывать после того, как все отверстия готовы и имеют окончательные размеры.

  • Заказ кухонной мебели.

Уже на ІІ этапе ремонтных работ необходимо иметь четкие чертежи кухонной мебели, ведь надо знать куда подводить воду, канализацию, электричество и газ. Преимущественно чертеж инженерных коммуникаций, которые подведены к кухонной мебели разрабатывают поставщики кухонной мебели.

  • Заказ строительных материалов.
  • Заказ отопительных приборов, сантехники.
  • Заказ встроенной мебели. Заказ мебели индивидуального изготовления.

Учтите, что значительную часть материалов (керамическая плитка, обои) и оборудования (сантехника, сантехническая арматура, радиаторы,) надо заказывать загодя, чтобы потом их отсутствие не задерживало рабочий процесс ремонта.

Следовательно, когда мы определились с объемом работ, можно приступать непосредственно к ремонту.

При ремонте в первую очередь необходимо определить порядок проведения ремонтных работ. Таким образом, можно сэкономить время, зная, какой инструмент и строительный материал будет необходим на том или другом этапе работ, и согласовывать все предыдущие организационные вопросы. Это в свою очередь позволит провести все работы вовремя, не в нарушение технологии производства.

I этап работ - Демонтажные работы.

Однозначно начинать ремонт в квартире необходимо из самых различных нечистых работ . Если вы делаете обработку квартиры не свежей (можно сказать БУ), вам будет необходимо сделать демонтаж потолков и стен (в случае перепланировки жилья), удаление старых напольных покрытий из дерева и тому подобное.

Столь же крайне негусто обладателям квартир, приобретенных в свежих жилищах, получается избежать расходов скованных с демонтажными работами. Крайне нередко подрядчик, тот или другой реализовал строительство подобного дома, проводит грубую внутреннюю черновую обработку, например стен, используя спец.смесь. В такой ситуации необходимо простучать по всей поверхности для того чтобы выявить пустоту , вскрыть их и вырвать плохую штукатурку. По-иному новоиспеченный покров штукатурки со временем элементарно отпадет.

Необходимо снять все внутренние двери, если вы планируете их оставить в существующем состоянии или реставрировать.

  • Демонтаж стяжки на полу (при необходимости).
  • Демонтаж стенных перегородок.
  • Очистка потолков и стен от старой краски, обоев и побелки.
  • Демонтаж существующего тинькования стен (при необходимости).
  • Сбор и вывоз мусора.

II этап работ - Черновые работы.

  • Усиление существующих конструкций (при необходимости).
  • Пробитие проектируемых отверстий, устраивания ниш (на пробитие отверстий в несущих стенах необходимо изготовить и согласовать проект).
  • Возведение новых перегородок и стен.

После этого можно заказать двери, по факту окончательных размеров отверстий.

  • Замена окон и подоконников.

После установления окон и подоконников необходимо их сразу упаковать полиэтиленовой пленкой, на подоконник настелить оргалит во избежание царапин.

Это необходимо сделать именно на этом этапе, поскольку на дальнейших этапах недопустимые перепады температур и влажности.

  • Устраивание откосов оконных и дверных отверстий.
  • Разводка электричества.

Электропроводку в квартире можно протянуть в стенах или под полом. С целью предоставления электробезопасности и увеличения верности, проводку протягивают внутри пластиковых или железных труб. Эта труба защищает электропроводку от разных повреждений, и позволяет заменить провод полностью, не раскрывая стен и пола, просто протянув новый провод вместо старика. Участка местоположения выключателей и вилок розеток нужно продумать заранее. Обыкновенно планы электропроводки укладывается в состав дизайна жилья.

  • Разводка воды и канализации.
  • Устраивание систем кондиционирования и вентиляции. В том числе отвод конденсата от внутренних блоков кондиционеров.
  • Разводка системы отопления.
  • Подготовка стен и потолков.

В зависимости от финишной отделки поверхности зависит степень предыдущей подготовки поверхности. Под час ремонта квартир все потолки и стены выравниваются к безупречно гладкому состоянию. В реальности это смотритца так: вслед за штукатуркой и шпаклевкой в каждом участке прикладывается двухметровое правило, и зазор между правилом и стенкой не обязаны иметь больше 1 мм

В действительности стены нынешних домов недалеки от норм, их поверхность встречалась с вертикальной и горизонтальной, то их обрабатывание ограничилась бы оклейкой обоями и шпаклевкой , или покраской. Правда же содержится в этом, что перепад в сегодняшних построениях возможно может находиться от 2см. до 6см. как посчастливится. Потом, как потолок и стены высохнуть на них надо нанести шпаклевку, которую потом шлифуют. Затем, если поверхность предполагается покрасить, потом на нее наносят финишную шпаклевку и проводят шлифовку.

  • Устраивание цементной стяжки.

В квартирных помещениях современных многоэтажных жилищ, бетонный пол никогда в жизни не случается идеально ровным. Такое свойство плит перекрытия, которые являются основой для пола как в серийных, так и в частных домах. По традиционной технологии строительных фирм, плиты изготовляют гладкими лишь с одной стороны, которая в дальнейшем становится потолком нижнего помещения. Другая сторона всегда неровная, перепады уровня поверхности могут достигать 10 см. Для того, чтобы сделать эту поверхность идеально-ровной, наиболее надежной и долговечной для этих целей считается песчано-бетонная стяжка.

Устраивание стяжки необходимо начать сразу после демонтажных работ, поскольку ее полное высыхание может затянуться больше чем на 1 месяц, в зависимости от толщины слоя.

  • Сбор и вывоз мусора.

Задача первой стадии ремонта - максимально расчистить место и сделать черновую подготовку для следующих работ. От качества предыдущей подготовки во многом зависит возможность превратить квартиру, дом или офис в достойное помещение, потому очень важна высокая квалификация рабочих, которые производят эти работы и, конечно, уровень дизайн проекта, в соответствии с которым эти работы проводятся. Но, к сожалению, трудоемкость первого этапа - обязательная часть технологии ремонта.

III этап работ - Финишные работы.

  • Монтаж потолков подвесных.
  • Монтаж потолков натяжных.
  • Монтаж дверных коробок.

Дверные коробки после монтажа необходимо упаковать в полиэтиленовую пленку, чтобы уберечь их от повреждений. Установка дверей должно проводиться с учетом толщины будущего напольного покрытия.

  • Малярные работы.

Устраивание финишного покрытия пола (Заключение паркета, паркетной доски, ламината; заключение плитки; заключение пробкового покрытия и тому подобное).

Завершение заключения пола зависит от финишного покрытия, какие вы планируете использовать. Если вы хотите заключить искусственный паркет, то в первую очередь заключается влагостойкая фанера, которую фиксируют саморізами. На фанеру заключается паркет, после чего циклюется и обрабатывается лаком.

  • Лакирование и шлифование паркета.

При циклевке образуется большое количество пыли, если Вы проводили финишную отделку стен и потолков, их желательно защитить полиэтиленовой пленкой.

  • Окрашивание потолков.
  • Финишная отделка стен (малярные работы, наклеивания обоев и тому подобное).
  • Установление плинтуса.
  • Навешивание дверных полотен, установления лиштви (наличников).
  • Установление встроенной мебели.
  • Установление светильников.
  • Установление розеток и выключателей.
  • Установление сантехники.
  • Установление отопительных приборов.
  • Установка внутренних блоков кондиционеров.
  • Сбор и вывоз мусора.
  • Расстановка мебели и декорирование.
  • Перечень работ при ремонте является приблизительным и не является аксиомой. В каждом отдельном случае он будет разным. Некоторые работы можно проводить параллельно, тогда когда другие ни в коем случае. Привлечение дизайнера поможет Вам сэкономить средства и время, потраченное на ремонт.

@Mail.ru