Контакты

Тел.: +7(495)120-46-50

Тел.: +7(495)118-21-25

Консультация по оказываемым услугам:
пн-вс 8:00—22:00

Время работы офиса:
пн-пт 10:00—20:00
сб-вс 10:00—18:00
E-mail: design@magnus-art.ru

Зачем нужен Дизайн проект?

Любой ремонт или строительство, состоит из нескольких этапов:
  • Планирование помещений
  • Cоставление проекта
  • Проведение строительных работ
  • Оформление интерьера элементами
  • Подробнее об этапах...

    Функции помещений.

    Для начала мы определимся, что мы хотим получить в результате будущих действий в своих помещениях. Для этого наши специалисты дадут Вам дельные советы, чтоб Ваши помещения стали более удобными и более подходящими по своим функциям к тому чему они предназначены. Все мы хотим, чтоб в детской было удобно и безопасно жить, играть и заниматься уроками нашим детям, а на кухне было удобно готовить и принимать пищу, чтоб в гостиной мы могли спокойно попить чай с гостями или просто посмотреть телевизор, а в спальне нас окружали уют, тишина и покой.

    Планирование помещений очень важный этап ремонта. Необходимо рассмотреть каждое помещение в отдельности, продумать, где и какая мебель будет стоять, где и какие бытовые приборы будит использоваться.

    Дизайн Проект.

    Когда функции помещений определены, можно переходить к дизайну и внешнему виду помещений квартиры. При разработке дизайна, обязательно надо учитывать какие инженерные коммуникации находятся в данном помещении, и продумать случаи доступности этих коммуникаций к ремонту и плановому обслуживанию. Все мы прекрасно понимаем, что если в коридоре у нас находится электрический счетчик, то с него периодически необходимо снимать показания, поэтому шкаф, установленный в месте расположения счетчика, будет мешать снимать показания или включить выбивший из-за перегрузки автомат. То же самое относится и к обслуживанию сантехнических приборов в санузле и на кухне. Наиболее распространённые ошибки планирования помещений, это розетки, оказывающиеся после расстановки мебели за этой мебелью и доступ к ним, иногда бывает сильно ограничен, а иногда и совсем невозможен.

    Для того чтоб избежать этих курьёзных ситуаций, специалисты "MAGNUS ART" создадут детальный план Вашей обновлённой квартиры, на котором будут присутствовать все предметы мебели и все планируемые коммуникации, в масштабе. На этапе создания такого чертежа Вы сможете посмотреть как будет выглядеть Ваш дом после того как все работы будут завершены и мебель встанет на свои места. Часто людям кажется, что они и так примерно представляют себе, как всё будет выглядеть и проект не так уж и нужен. Но как показывает практика, многие из таких людей после окончания работ, вынуждены мирится с некоторыми неудобствами в своём жилище, которые не были замечены и устранены на этапе планирования и проектирования.

    Плюсы и минусы дизайн проекта.

    Грамотный проект помогает снять много вопросов в общении со строителями. А в дальнейшем, в ходе эксплуатации Вашего жилья, он поможет Вам в таких мелочах, как, к примеру, развешивание предметов интерьера на стены. Вам не надо будет гадать где в этой стене проходит провод и как следствие точно зная где он проходит Вы сможете избежать неприятностей с повреждением скрытых коммуникаций и трат, связанных с устранением их повреждения.

    Из минусов проекта существует только один, грамотный дизайн проект стоит хороших денег. Но в данном случаи это прогнозируемый расход, и в нашей компании составляет от 550 руб. за квадратный метр. А вот какие последствия Вы получите в случаи ошибок планирования или исполнения работ в ходе строительства из-за отсутствия дизайн проекта, предсказать сложно.

    Благодаря качественному и полному Дизайн проекту вы сможете контролировать ход выполнения каждого из этапов ремонта, а как следствие качество проживания в Вашем доме.

    Проектная документация:

    ДП - Дизайн проект. Данный раздел отвечает за внешний вид и функционал помещений. Как правило, все остальные разделы проекта подчиняются этому разделу и при своём создании ориентируются на него.

    АС – Архитектурно-строительная часть. Эта часть проекта даёт пояснения, каким образом, из каких материалов выполнять те или иные строительные работы. В каком месте, поставить перегородку и в каком месте этой перегородки должна быть дверь, и даже в какую сторону эта дверь должна открываться. В этой части проекта создаются чертежи с реальными размерами всех существующих и новых помещений, описываются все части многослойных конструкций. Например таких, как полы. Ведь пол, это не только паркет или линолеум, по которому мы ходим. Это конструкция, которая устроена как слоёный пирог, в который входит и основание (плита перекрытия), и выравнивающая стяжка, и гидроизоляционный слой (если мы говорим о санузле), и коммуникации (например, обогревающий кабель теплого пола), и облицовочный материал (например, плитка). И всё это надо грамотно описать, чтобы строители не делали все на своё усмотрение а имели четкие инструкции, как и что делать, а Вы имели возможность проверить правильно ли строители выполняют требования проекта.

    ВК - Вода канализация. Отвечает за указания, где и как будут проходить коммуникации водоснабжения и водоотведения в Ваших помещениях. Поскольку от качества работ по сантехнике зависит не только комфортность Вашего пользования жильём, а ещё и безопасность помещений соседей снизу, необходимо при создании проекта закладывать качественные материалы и учитывать множество параметров Вашего дома, например, таких как качество воды и давление в системе водоснабжения здания.

    ОВ - Отопление и Вентиляция. Данный раздел проекта очень важен, он отвечает за климат Ваших помещений и зачастую оказывается не менее актуален, чем Дизайн проект или Архитектурно-строительный раздел. В данном разделе проекта, даётся расчет тепла необходимого помещениям в холодный период года и холода в летний. В расчете этих показателей учитываются такие мелочи как количество находящихся в помещении людей, направления стороны света, куда выходят окна помещения и размеры этих окон. Естественно, что размещение отопительных приборов диктует нам дизайн проект, а их мощности расчеты данного раздела.

    Ну и, конечно же, каждому помещению необходима своя система вентиляции, и существуют свои нормы по воздухообмену. Для кухни это свои нормы, а для детской комнаты свои.

    ЭО - Электрообеспечение. Одна из наиболее важных частей проекта. Надо четко понимать какое количество розеток Вы планируете использовать в том или ином помещении. Если для детской комнаты достаточно 4-5 розеток, то для кухни их число может доходить до 15-20. Количество розеток обусловлено количеством бытовых приборов, которые будут включены в них постоянно, плюс несколько запасных розеток для приборов которые включаются в них периодически. Естественно размещение розеток нам диктует Дизайн проект. Количество света и деление его на световые сцены продумываются дизайнером, а мощности энергопотребления и типы осветительных приборов должен рассчитать грамотный энергетик исходя из установленных (максимально допустимых для Ваших помещений) мощностей. Если Ваше помещение снабжается электричеством по трехфазной схеме, то проект должен быть рассчитан таким образом, чтоб при использовании Вами потребителей электоэнергии не происходило так называемого перекоса по фазам. Это разница нагрузок на каждую из фаз, которая не должна превышать разницу в 30%.

    Также проектом рассчитывается сечение проводов, для того чтоб они не перегорели в результате перегрузки из-за того что потребитель слишком мощный для такого тонкого провода. Ну и естественно проектом рассчитываются количество и мощности систем автоматики и защиты.

    РД – Рабочая документация. Это как бы выжимка из всех разделов проекта, в которой собирается вся необходимая информация для строителей, руководствуясь которой они производят строительно-монтажные работы (СМР) в Вашем доме. Бывает что строителям нужна не вся информация, содержащаяся в полном собрании чертежей и пояснительных записок входящих в состав проекта, по этому, проектировщики иногда формируют для строителей этот раздел. Так же, в данный раздел может быть добавлена информация по монтажу некоторых узлов и компонентов не вошедшие в основные разделы. И информация по подготовительным мероприятиям, например для монтажа кухонной мебели.

    К примеру в разделе ОВ должна содержаться таблица расчета воздухообменов, монтажнику по вентиляционным системам, эта информация просто не нужна, он работает в соответствии с чертежами положения трасс и описанием материалов указанных в спецификации к данному разделу. Или в проект может быть добавлен раздел предназначенный для согласующих органов, если Вы вдруг затеяли перепланировку своих помещений, строителям же, эти документы не нужны.

    СМР - Строительно-монтажные работы.

    Итак, мы завершили один из важнейших этапов ремонта проектирование. Мы имеем на руках готовый свеженький дизайн проект, и теперь нам пора подыскивать подрядчика для проведения работ.

    Многие по разному подходят к выбору подрядчика. Как правило, основным критерием является цена, за которую подрядчик готов произвести работы в Вашем доме по проекту созданному эксклюзивно для Вас. Кто-то выбирает подрядчика по рекомендациям знакомых, а кто-то полагается на своё везение и нанимает для проведения работ первую попавшуюся бригаду.

    Выбор подрядчика очень важный и ответственный момент. Ведь именно от того как будут выполнены работы будет завесить конечный результат. И в данном ракурсе рассмотрения вопроса, цена отходит на второй план после качества выполнения работ. Многие полагаются на знакомых подрядчиков, на тех, кто работал у знакомых или родственников. Рекомендации знакомых это очень хороший и весомый аргумент, тем более что, придя в гости к своим знакомым, Вы сами сможете оценить то с каким качеством выполнены работы у них. Но и пришедшего от знакомых подрядчика необходимо контролировать.

    Многие не могут контролировать работу подрядчика на объекте в силу того что не знают и не понимают процессов происходящих на строительной площадке. Что же делать в такой ситуации и как обеспечить надлежащий контроль над работой строителей.

    Единственным выходом из такого положения остаётся лишь нанять для этого профессионала, человека который сможет быть Вашим доверенным лицом и Вашими глазами и ушами на строительной площадке. Компания "MAGNUS ART" предаставит Вам компетентного специалиста заинтересованного действовать в Ваших интересах для проверки того что делают строители. Наш специалист, «менеджер проекта», знает и понимает все процессы, технологии проведения работ, сроки и необходимые материалы. Он проконтролирует, чтоб смета была составлена, верно, и в ней не были заложены излишки материалов и правильно посчитаны объемы работ, он сможет проконтролировать, как рабочие выполняют работы, соблюдают ли они технологию и насколько проведение работ соответствует утверждённым графикам. А также он поможет Вам определиться с критериями качества работ, по которым Вы потом будите принимать работы у подрядчика. Он подскажет, какие бывают подводные камни и на чем подрядчик может попытаться Вас обмануть или сэкономить. Иметь такого «менеджеров проекта» лучше всего на самых ранних этапах, начиная с этапа планирования и проектирования.

    Приятного проживания!

@Mail.ru